Come eliminare le infiltrazioni di un terrazzo senza demolire il pavimento

Le infiltrazioni d’acqua nei terrazzi rappresentano un problema diffuso che, se non trattato tempestivamente, può portare a danni strutturali e costi di riparazione elevati. Intervenire senza demolire il pavimento è possibile grazie a tecnologie avanzate come il poliuretano monocomponente e la poliurea a freddo, che offrono soluzioni efficaci, durature e poco invasive. Vi illustriamo queste due tecnologie, con i vantaggi, le modalità di applicazione e le differenze rispetto ad altre tecniche di impermeabilizzazione.

Le cause delle infiltrazioni e l'importanza di una soluzione adeguata

Le infiltrazioni possono derivare da diverse problematiche, tra cui:

• Deterioramento della guaina impermeabilizzante: nel tempo, l'usura può causare la perdita di integrità dello strato impermeabile.
• Errata pendenza del terrazzo: se l'acqua non defluisce correttamente, può ristagnare e penetrare nel massetto.
• Giunti di dilatazione danneggiati: la rottura o l’usura dei giunti può consentire all’acqua di infiltrarsi.

 La proposta di Casatecnica: poliuretano e poliurea a freddo: 

 POLIURETANO MONOCOMPONENTE– Casatecnica

 POLIUREA A FREDDO – Casatecnica

Una corretta diagnosi delle cause è essenziale per scegliere la tecnologia più adatta, che deve garantire un’efficace impermeabilizzazione senza la necessità di demolire il pavimento esistente.

Il poliuretano monocomponente

Il poliuretano monocomponente è una soluzione impermeabilizzante molto versatile e facile da applicare. Questo materiale, una volta steso sulla superficie del terrazzo, reagisce con l'umidità dell'aria formando una membrana continua, elastica e resistente, che sigilla efficacemente le fessure e le microfratture.

Quali sono i vantaggi del poliuretano monocomponente?

• Applicazione semplice: essendo un prodotto monocomponente, non richiede miscelazione di diverse sostanze, semplificando notevolmente l'applicazione.
• Elevata elasticità: il poliuretano monocomponente è molto elastico, il che consente alla membrana di adattarsi ai movimenti del supporto senza rompersi, ideale per superfici soggette a dilatazioni termiche.
• Adesione su varie superfici: può essere applicato su una vasta gamma di materiali, tra cui cemento, ceramica e metallo, solitamente impiegando il primer adeguato alla superficie che dobbiamo trattare.
• Resistenza agli agenti atmosferici: la membrana risultante è resistente ai raggi UV e agli agenti atmosferici, garantendo una lunga durata.

Quali gli svantaggi

• Tempo di polimerizzazione: la polimerizzazione completa può richiedere diversi giorni, durante i quali la superficie non deve essere calpestata.
• Spessore limitato: può essere necessario applicare più strati per ottenere uno spessore adeguato.

La poliurea a freddo

La poliurea a freddo rappresenta una tecnologia all'avanguardia nel campo dell'impermeabilizzazione. Si tratta di un materiale bicomponente che, una volta applicato, reagisce formando una membrana elastica e altamente resistente, con tempi di indurimento rapidi.

Quali sono i vantaggi della poliurea a freddo?

• Rapidità di applicazione: la poliurea si indurisce in pochi minuti, permettendo di ridurre al minimo i tempi di inattività del terrazzo.
• Elevata resistenza chimica e meccanica: questo materiale è estremamente resistente non solo agli agenti atmosferici ma anche a prodotti chimici, abrasioni e sollecitazioni meccaniche.
• Adattabilità a superfici complesse: grazie alla sua applicazione liquida, la poliurea a freddo può essere facilmente stesa su superfici di qualsiasi forma e complessità, garantendo una copertura uniforme.
• Durabilità del prodotto: la membrana di poliurea a freddo ha una durata superiore rispetto a molte altre soluzioni, riducendo la necessità di manutenzioni frequenti.

Quali gli svantaggi

• Costo leggermente superiore: se la poliurea a freddo può avere un costo iniziale leggermente superiore rispetto ad altre tecnologie, viene compensato dalla sua durabilità e dalle sue prestazioni.
• Applicazione professionale: l'applicazione della poliurea a freddo richiede personale qualificato o capacità di applicazione di materiali poliuretanici.

Immagine sopra: quando dobbiamo impermeabilizzare un materiale è importante prepararlo con il primer corretto.

Confronto con altre tecniche di impermeabilizzazione

Le tecnologie di poliuretano monocomponente e poliurea a freddo offrono vantaggi significativi rispetto ad altre soluzioni come le membrane bituminose o altri trattamenti idrofobici. Le membrane bituminose, ad esempio, richiedono applicazioni complesse e spesso è necessaria la rimozione del pavimento esistente e hanno una durata limitata nel tempo. I trattamenti idrofobici, pur essendo poco invasivi, non garantiscono una protezione efficace contro infiltrazioni gravi.
Il poliuretano monocomponente, con la sua facile applicazione e elasticità, è particolarmente adatto a interventi su superfici non troppo compromesse. La poliurea a freddo, invece, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione estremamente duratura e resistente, adatta anche a terrazzi con problematiche più complesse.

Quale tecnologia scegliere per eliminare le infiltrazioni di un terrazzo senza demolire il pavimento?

Scegliere il poliuretano monocomponente o la poliurea a freddo per l’impermeabilizzazione del terrazzo consente di eliminare le infiltrazioni senza demolire il pavimento esistente, garantendo una soluzione duratura e resistente. La decisione tra queste due tecnologie dipenderà dalle specifiche esigenze del terrazzo, dal budget disponibile e dal livello di intervento richiesto. Tuttavia, entrambe le soluzioni offrono vantaggi significativi in termini di rapidità di esecuzione, resistenza agli agenti atmosferici e durabilità nel tempo, rendendole scelte ottimali per chi desidera un intervento efficace e non invasivo.